打三公有包赢的方法吗:“人造岛”计划重提，市区翻新计划加速​！新加坡未来这个地方大变样

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新加坡这块地方即将又有大改变！

备受关注的“长岛计划”重提，新加坡的未来格局到底改变有多大？

东海岸和市中心地区翻新到底有多值得期待？

"长岛"计划重提 新加坡市区翻新计划加速！

近日，新加坡重提“长岛计划”！作为海岸组C位的东海岸，首当其冲成为“长岛”概念的孵化地，未来可能要创建一个新水库，以增强新加坡的食物和水复原力，以保障未来新加坡的环境！

“长岛”也会开发用于新住宅，并与沿海公园和休闲空间相结合！看以下规划图可知，橙色区域未来就可能有 12500 套住宅，到时将建设为公共跟私人住房。

（图源：URA，Edmund Tie Research）

东海岸的翻新复兴计划盛大开展，中央CBD商务区的复兴步伐也在加快了！

为鼓励更多具有广泛互补用途的混合用途开发项目，以支持 CBD 的居住人口，新加坡重建局推出了市区激励计划：为开发商供地，鼓励重建旧楼！

这意味着市区翻新计划加速，以后的新加坡将更加热闹更加好玩-

（图源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）

不过！市区的翻新之路才刚开始，新楼盘建立从设计到竣工起码得好几年，最快的也得一两年！这期间只能傻傻等待吗？

也许不是，新加坡市区还有这两个隐藏黄金宝地——万宝轩和瑞雅嘉苑！

两个楼盘离市区很近，可谓是新盘翘楚！

近期更是有超级大的户型优惠推出，一起来了解下~

01 万宝轩

One Pearl Bank

项目介绍

位置：位于新加坡的中央核心区，坐落在珍珠山顶上；

基本信息：

1、万宝轩占地面积82376平方英尺，有两座39层高住宅大楼，总共774个单位，户型从1卧到4卧室都有，还有4个顶层复式，能满足不同人群的户型需求噢~

2、多数单位为南北朝向，且依山傍海，风水极佳，得到了不少香港和广东富豪的青睐。

3、此外，建筑还很“摩天轮”式，建筑电梯墙面为玻璃，日常下班坐着电梯回家，还能一边把城市美景尽收眼底，比如CBD和南部圣淘沙美景，牛车水，真是不用花钱就坐了个免费的摩天轮~

建筑外观：远看像一颗明珠，是牛车水一带最高的地标； 建筑特色：整体是两座焕然一新的弧形曲线楼，好处就是可360度全方位观赏山景和中央商业区等美景噢~

此外，各层楼还引入了超级空中花园和垂直空中花园创意概念，一跃成为新加坡新地标，新晋网红打卡地就是它了~

项目周边优势

周边交通：这里位置非常优越，背山面海，步行约3分钟就可以到达欧南园地铁转换站（Outram Park MRT），是三条线的大型中转站：东西地铁线、东北地铁线和2022年始通车的汤申-东海岸地铁线。

而且从下2图中，可知未来升值空间有多大！靠近欧南园地铁站的一块大面积地块，政府已确定规划大型商业住宅综合项目，以后势必带动周边项目增值。

医疗配套完善：而且附近有正在规划建设中的中央医院SGH医疗中心！占地43公顷。提起中央医院，那是新加坡最好的综合医院，长达20年发展，中央医院SGH有大量的医生、护士、医疗专业人士，必会带动这一带的租房和买房这块的需求。

生活教育：此外，这里的地铁连结全岛各地。通过附近的泛岛高速PIE和中央高速CTE，10分钟内即可到达乌节路和滨海湾金沙赌场一带，约15分钟到达周末遛娃好去处-圣淘沙，还有遮盖的走廊直接连接到小区，让您在回家路上免受暴晒雨淋！生活教育都很方便，妥妥的宝藏黄金地~

休闲娱乐：周边大型自然公园很多，珍珠山城市公园就是其一！另外，居民还可通过新加坡河步行到市区最大的福康宁公园，日常的休闲公园野餐行被安排得明明白白~

而且，项目每几层都有错落有致的花园设计，就感觉房子在公园里面似的，横跨18个空中花园的200个垂直排列的园圃，让整栋楼看起来像一座垂直花园。

项目品质

工艺精湛，选材上乘：万宝轩项目是由新加坡最大的发展商：凯德置地旗下开发的，那可是装修界的TOP级存在。

装修时，选材上采用的全是一线高端品牌，拿主妇们最在意的厨房装修就能看出来！柜子装全套豪华瑞士品牌V-Zug厨具，厨房台面采用防污耐热材质，地板采用防滑易清洁大理石板......

还有使用率最高的浴室，干湿分离设计，非常干净卫生。其他装修上，光花洒就选用德国品牌汉斯格雅Raindance，水槽边边角角都严密核实，品质保证，让你入住后时时安心~

项目创新

配置智能家居系统：万宝轩项目这次还很”smart“，房子均配置智能家居系统，精心设计内置智能镜子，通过轻敲和滑动，镜子可摇身一变为数字显示屏，屋主可以通过智能镜子预定设施、更新新闻、看视频、上网、声音控制等。

哪怕您身居办公室或出国度假，你也可以轻松地通过公寓的智能居家系统远程控制家里设备，不花大钱就请了个体贴细心的"智能管家“！

项目小区图片

先给大家预上一波小区美图~

平面图：

项目户型价格

看完了小区美图，内里户型是怎样的呢，椰子这就来给大家揭晓下~

户型和参考价格介绍：

1、两室两厅： 面积65-83平方米，有三种不同户型，每个房间都可放双人床，原价209.6万，优惠价195.5万新币起(#32楼）；

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2、三室两厅： 面积为102-119平方米，有3种户型，大客厅和主卧，每个房间都可放双人床，原价307.1万新币起，优惠价286.6万起；

3、四室两厅： 面积为130平方米，大客厅和主卧，大横厅，原价368.7万新币起，优惠价343.7万起；

4、顶层复式/四室两厅： 面积为244-259平方米，大平层，大横厅，主卧独立衣帽间和浴缸，原价932.8万新币起，优惠价841.7万起。

瑞雅嘉苑

Riviere

项目介绍

位置：地处新加坡河畔稀缺的闹中取静地段，在新加坡的中央区，第9区的里峇峇利区（River Valley）。

基本信息：

1、项目有2栋36层，总共455个单位，此外Fraser Hospitality将会开发80个服务型公寓， 3个仓库改造为高档餐馆、有机食品超市。且为99年地契，预计2022年底交房 （快要交房）！！

2、每个单位都可以享受270度不同美景！比如漂亮的新加坡河景、滨海湾景观、植物园景观和乌节路市区景观等，可根据喜好选择喜欢的朝向噢~

项目周边优势

周边交通：这将有双地铁口，步行4-5分钟到达Havelock地铁站，5分钟可以步行到达大世界地铁站~

双地铁口预计2022年就能开通，将来可以搭乘地铁直达樟宜机场（汤申-东海岸线），还会大大提高该地区的房产价值！

只需5分钟车程即可到达，中央商业区CBD和乌节路购物区！10分钟车程去世界文化遗产之一植物园，或花十分钟开车去Dempsey Hill，享受特色餐馆美食，喝点小酒享受惬意生活

生活购物：这里位于新加坡核心中央区域，毗邻乌节路顶尖购物商圈，其中包括：Orchard ION，Great World City世界城，Somerset 313购物中心等。

著名的克拉码头娱乐中心，新加坡河畔娱乐中心也位于此地；聚集了数百间闻名遐迩的流行酒吧、特色餐厅、咖啡馆，罗波申码头、克拉码头是有生活品味的人喜欢去的地点。

除此外，这里既是新加坡核心地带，也是城市的发源地，是母亲河流淌过的地方…

教育配套完善：瑞雅嘉苑周围学校选择众多，附近的小学在一公里内的有著名的立化小学、River Valley Primary School，以及1-2公里内雅德小学......

两公里以内的学校有亚历山大小学，圣玛格丽特小学、CHIJ (Kellock)School、 Gan Eng Seng中学等。

有意向给孩子报读国际学校，周围国际学校也都能满足！包括伊顿国际学校 Eton House International School、瑞典国际学校、芬兰国际学校、 挪威国际学校、ISS国际学校、Chatsworth国际学校.....

此外，还有新加坡当地著名的私立幼儿园，PATS School和伊顿幼儿园Eton House等等 全方位满足您孩子在教育方面需求！

项目品质

匠心打造：此项目是由著名建筑设计事务所SCDA设计，创办人是有才有颜的曾仕干（Chan Soo Khian ），曾获得华盛顿大学艺术学士学位和耶鲁大学建筑学硕士学位，参与了新加坡很多高档住宅项目设计。

几乎都是新加坡最著名豪宅项目，如The Marq、Twentyone Augullia Park、Leedon Residence、Clunny Park Residence、Amber Park等。

用料顶级：这个项目的用料上均采用顶级材料，致力于给住户至尊般享受体验！看了这清单，你绝对会感叹YYDS~

进口厨房: 德国品牌Poggenpohl

厨房和电器: 德国顶级品牌Gaggenau和Bosch

卫浴用品：意大利品牌Gessi和德国品牌Duravit

客厅和餐厅地板：大理石

卧室地板：工程式实木地板

项目创新

提供酒店式管家服务：除了上面介绍的智能家居系统外，项目有80个服务型公寓会提供酒店式服务。包括提供贵宾vip、洗衣、家政清洁、遛狗等，让您感觉像有一个大管家，不必为家庭琐事烦恼，花式解放双手随心躺~

项目样房图

先给大家预上一波洋房图，感受下~

样板房图：

项目户型价格

看完了样板房美图，价格美不美丽呢？椰子带大家去看下~

1、1卧室： 52平方米，高效利用面积，宽敞格局，客厅和房间新加坡河景朝向，最便宜单位价格$179.2万起，促销价$170.2万新币起 （29楼）；

2、2卧室： 76平方米，高效利用面积，宽敞格局，客厅和两个房间都朝向新加坡河，还有其他款式2卧室户型，最便宜单位价格$254.5万起，促销价$242.339.8万新币起 （32高楼）；

2、3卧室优质型： 113平方米，带封闭式厨房，连普通房都约10平方米，轻松放双人床和床头柜，符合高端项目定位，U型厨房，面积高效利用，新加坡河景和滨海湾景观，最便宜单位原价$379.8万起，促销价$367.8万新币起

3、3卧室+书房优质型： 116平方米，带封闭式厨房，每个房间面积大，轻松放双人床和床头柜，符合高端项目定位，面积高效利用，最便宜单位优惠价格$366.8万新币起 （29楼）

4、3卧室豪华型： 159平方米，厨房分干湿两区，每个房间面积大，轻松放双人床和床头柜，主卧卫生间带浴缸，符合高端项目定位，私人电梯直接入户，最便宜单位价格$493.2万起，促销价$455.5万新币起；

3卧室豪华型，还有： 170平方米，带私人电梯直接入户，厨房分干湿两区，大平层设计，主卧带浴缸，大客厅可以看270度美景，享受漂亮新加坡河景和乌节路景观，最便宜单位价格$493.2万起，优惠价456.8万新币起；

5、4卧室豪华型： 186平方米，样板房户型，带私人电梯直接入户，厨房分干湿两区，大平层设计，大客厅可以看270度美景，享受漂亮新加坡河景和滨海湾景观，最便宜单位价格$679.2万起，促销价$672.4万新币起（34楼单位）。

看完两个黄金项目，想投资，想买房的心是不是蠢蠢欲动！

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